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住宅防水防滲抓緊“夏病冬治”

返回列表 來源: 廣西防水官網 發布日期: 2015-12-15 11:13:50

    大家都知道建筑滲漏的背后,涉及的是時常被大眾忽視的防水設計、材料和施工問題。新買的房子會不會忽然禁不住雨水侵蝕了?家里的防水真的做好了嗎?出現滲漏問題又該如何解決?


防不勝防 “建筑滲漏”常年位居“建筑通病”之首



  提到防水,下意識想到的就是自家廚衛??珊芏嗳艘灿龅竭^類似窘境:花了重金將防水做好,自家的屋頂或墻面卻被鄰居滲漏給淹了、泡了。據了解,每年北京市司法鑒定中心受理的由建筑滲漏引起的民事官司鑒定占25%-30%。建筑滲漏已成為民用建筑司法官司中最常見的訴訟。


  長期沒能引起廣泛重視的“建筑滲漏”常年位居“建筑通病”之首。去年7月,中國建筑防水協會曾與北京零點市場調查與分析公司聯合發布《2013年全國建筑滲漏狀況調查項目報告》。該調查涉及全國28個城市、850個社區,共計2849棟樓房、3674名住戶。其中,建筑屋面樣本出現不同程度滲漏,滲透率高達95.33%,住戶樣本滲透率為37.48%。


  中國建筑防水協會曾就此進行剖析,造成建筑滲漏的原因是多方面的:一是材料不過關,行業內低質、非標、假冒偽劣產品泛濫,造成防水工程耐久性差,一般一至三年就會出現不同程度滲漏。二是建筑制度不合理,“最低價中標”導致層層分包,劣質材料橫行,如今統計在冊的防水材料生產廠有1500余家,而實際混跡于市的約為兩三千家,其中不少劣質防水材料沿著建設項目層層分包這個黑通道,鋪在了諸多建筑之上。三是設計和施工不到位,由于非法分包,建筑防水施工主體多為缺少專業技能的施工工人,設計不合理加上施工技術欠佳,滲漏問題就算不是即刻顯現,也會在使用一段時間后,逐步呈現。


防水工程關乎住宅壽命和生活質量


  除了我們生活中涉及的廚衛間防水,目前建筑防水材料還廣泛應用于屋面、外墻、門窗、橋梁、地下建筑、隧道、地鐵、高鐵、機場、大壩、市政等房屋建筑和工程建設領域。其中,住宅等建筑防水是否嚴密、耐久,直接影響整個建筑使用壽命,關乎建筑安全和百姓安康。


  區別于一般建筑功能性材料,防水還具有隱蔽性。建筑防水沒有做好,會直接導致鋼筋銹脹混凝土開裂,不僅影響所有居住者的生活,更將危害建筑結構的安全性。

住宅公共區域滲漏與每個人相關

 

  行業亂象需要相關部門和行業協會等協力整治和監管,市民自身也應努力提高環保意識和法律意識。除了自己家,對于地下車庫、樓頂、外墻滲漏等危害建筑安全的公共區域也應重視。因為,建筑壽命長久,你的家就會長久。


  對于居家防水,進一步提醒大家,要做到材料和施工兩手抓。專業公司和施工單位問診更有保障。新房驗收時,一定要做二次防水措施,再做閉水試驗。這樣可以有效預防室內裝修過程中的滲漏問題,檢查無誤后簽收,確保自身財產安全和獲得有效的法律保護。


  業內人士還建議,堵住滲漏的煩惱也要未雨綢繆,夏“病”冬治。懂行的人都知道,下雨時通常無法進行房屋的防水維修,最多利用手邊材料進行快速堵漏,非雨季才是修修補補的正日子。


  致遠防水秉承“以人為本,誠信為首”恪守“品質造就品牌”不斷提升管理模式,采用最先進防水堵漏施工技術,優質原材料,施工普遍全省。嚴格的堵漏施工工藝,規范操作流程,多年來成功處理了許多疑難滲漏的問題,我們的技術將不斷的持續改進,將為廣大的新老客戶提供更優質的服務。致遠防水將期待與您的合作,歡迎來電咨詢;400-877-6785

 

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